ALISA - SPAIN

Мы работаем, чтобы вы отдыхали!

Сортировать:
Гуардамар дель Сегура
Загрузка объектов
  •   Купить дом в Сьюдад Кесада urb. Atalaya park
    180 000 €

    Купить дом в Сьюдад Кесада urb. Atalaya park

    ID объекта: 801460

    Выставлен на продажу дом в поселке Сьюдад Кесада, что расположен в 5 км от пляжей Гуардамара.Поселок представляет собой один из самых комфортных районов для проживания, где есть абсолютно все в шагово...

    Подробнее

  • Купить квартиру в Гуардамаре  Avda. Herbabona
    155 000 €

    Купить квартиру в Гуардамаре Avda. Herbabona

    ID объекта: 792085

    Новые дома от застройщика в поселке Эль Расо, что в 2 км от пляжей Гуардамар дель Сегура. Дома находятся в жилом комплексе с бассейном и парковой зоной отдыха, имеют два этажа: На первом эта...

    Подробнее

  •  Купить квартиру в Аликанте (Гуардамар Avenida Del Puerto 16)
    155 900 €

    Купить квартиру в Аликанте (Гуардамар Avenida Del Puerto 16)

    ID объекта: 772810

    Продажа новых апартаментов в городе Гуардамар дель Сегура. Апартаменты находятся в жилой комплекс с бассейном в 800 м от пляжа. Выбор квартир по этажам от 1 до 7-го. Общая площадь 78 кв м 2 ...

    Подробнее

  • Купить квартиру в Аликанте ( Гуардамар, Calle Baleares)
    190 000 €

    Купить квартиру в Аликанте ( Гуардамар, Calle Baleares)

    ID объекта: 704373

    ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПЛЯЖА ГУАРДАМАР Гуардамар расположен на побережье Коста Бланка в 15 минутах от Торревьехи в провинции Аликанте. Известен своим 11 киломе...

    Подробнее

  • Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар ID: 642567
    166 000 €

    Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар ID: 642567

    ID объекта: 642567

    В продаже последние 6 новых апартаментов в Гуардамар дель Сегура. 4 двухуровневых апартамента со своей открытой террасой на крыше и 2 апартамента со своим участком. 3 спальни и 2 санузла площадь ...

    Подробнее

  • Купить квартиру в  Аликанте, Гуардамар ID: 638848
    231 000 €

    Купить квартиру в  Аликанте, Гуардамар ID: 638848

    ID объекта: 638848

    Жилой комплекс с бассейном, мини-гольфом, детской площадкой, теннисным кортом. Этаж  8 Площадь дома/квартиры , кв м 95 Жилая площадь , кв м 98 Количество спален 3 Коли...

    Подробнее

  • Купить квартиру в  Аликанте, Гуардамар  ID: 638846
    179 000 €

    Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар ID: 638846

    ID объекта: 638846

    Жилой комплекс с бассейном, мини-гольфом, детской площадкой, теннисным кортом. Жилая площадь , кв м 90 Количество спален 3 Количество санузлов  2 Кондиционер  есть ...

    Подробнее

  • купить дом в Аликанте, Ля Марина  ID: 600000
    252 850 €

    купить дом в Аликанте, Ля Марина ID: 600000

    ID объекта: 600000

    Продаются новые виллы от застройщика в процессе строительства и готовые. Комплекс из 20-ти вилл. Площадь дома от 127 кв м Площадь участка 200 кв м 3 или 4 спальни 3 санузла Бассейн с подсветкой и душе...

    Подробнее

  • Спецпредложение купить дом в Аликанте, Гуардамар ID: 599963
    262 000 €

    купить дом в Аликанте, Гуардамар ID: 599963

    ID объекта: 599963

    Продаются новые виллы в поселке Эль Расо рядом с пляжами города Гуардамар дель Сегура. Виллы от застройщика готовые к заселению и в процессе строительства в зависимости от модели. Площади от 125 кв м ...

    Подробнее

  • купить дом в Торревьехе, Долорес ID: 599954
    259 000 €

    купить дом в Торревьехе, Долорес ID: 599954

    ID объекта: 599954

    Продаются новые виллы от застройщика в процессе строительства и готовые в зависти от модели. Виллы расположены в поселке Долорес - небольшом испанском городке в 10-ти км от пляжей Гуардамар дель Сегур...

    Подробнее

  • Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:572379
    225 000 €

    Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:572379

    ID объекта: 572379

    Продаются виллы от застройщика в 10 минут езды от пляжа Гуардамар дель Сегура. Срок сдачи - январь 2019 года Площадь участка 180 кв м Площадь дома 170 кв м 2 этажа 3 спальни  3 санузла салон ...

    Подробнее

  • Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:564219
    269 000 €

    Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:564219

    ID объекта: 564219

    Продаются апартаменты в строящемся комплексе в городе Гуардамар дель Сегура. Жилой комплекс из 3 домов с бассейном, спортивной площадкой, детской игровой зоной, садом. Квартиры с 2 и 3 спальнями. На п...

    Подробнее

  • Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:540135
    154 000 €

    Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:540135

    ID объекта: 540135

    Таунхаусы от застройщика. Сданы в Эксплуатацию. Жилой комплекс с бассейном и парковой зоной отдыха. До пляжа 2 км. Площадь от 90 кв м для таунхауса с 2 спальнями и 2 санузлами. Цена от 154 000 евро. П...

    Подробнее

  • Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:524065
    245 000 €

    Купить квартиру в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:524065

    ID объекта: 524065

    Апартаменты в новом доме с видом на море! Площадь 86 кв м 2 спальни и 2 санузла Кондиционер Парковка в цоколе здания Жилой комплекс с бассейном Находится в 800 м от пляжа  Рядом с сосновым П...

    Подробнее

  • Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:521409
    149 000 €

    Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:521409

    ID объекта: 521409

    Угловой таунхаус Жилой комплекс Dunas De La Mata Guardamar Del Segura Год постройки : 2005 85m² площадь  дома 120m² сад Ориентирован на юг 3 спальни и ...

    Подробнее

  • Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:500610 Zen Life
    350 000 €

    Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:500610 Zen Life

    ID объекта: 500610

    Виллы в городе Гуардамар дель Сегура3 спальни и 4 санузлаПлощадь дома от 150 кв м Площадь участка от 300 кв м Бассейн До пляжа 1 км Алгоритм покупки недвижимости в Испании: https://www.alisa-spain.ru/...

    Подробнее

  • Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:500609
    264 000 €

    Купить дом в Аликанте, Гуардамар дель Сегура ID:500609

    ID объекта: 500609

    Виллы с 2 или 3 спальнями и 2 санузламиПлощадь дома от 124 кв м  Площадь участка от 300 кв м Бассейн по желанию заказчика До пляжа города Гуардамар дель Сегура - 2 км  Алгоритм пок...

    Подробнее

  • Апартаменты в поселке Эль Расо
    152 000 €

    Апартаменты в поселке Эль Расо

    ID объекта: 500608

    Продаются новые апартаменты готовые проживанию. Апартаменты сданы в эксплуатацию. Полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой. Установлен кондиционер. Теплый пол в ванных комнатах. Подсобн...

    Подробнее

Всего найдено объявлений: 18

Квартиры в Аликанте

Испания, согласно множеству авторитетных рейтингов, является одной из самых привлекательных европейских стран для жизни. Приобрести здесь недвижимость — это осуществимая мечта. 

Причина популярности недвижимости в Испании объясняется легко: в этой стране высокое качество жизни, стабильная экономика, развитая медицина, превосходный климат, дружелюбное население, а получить вид на жительство достаточно просто. При этом стоимость недвижимости — одна из максимально доступных в Европе.

Вы присматриваете недвижимость именно в солнечной Испании и думаете, где именно ее приобрести? Отличным выбором станет южный город Аликанте.

Аликанте: плюсы приобретения недвижимости

Аликанте является большим портовым городом, расположенным на побережье Коста-Бланка. Здесь проживает более 300 тысяч человек. Это одно из самых старых средиземноморских поселений. Древняя архитектура здесь гармонично соседствует с ультрасовременными зданиями. Туристов город удивляет своей красотой, однако вовсе не только по этой причине недвижимость здесь является востребованной.

Купить квартиру в Аликанте выгодно по целому ряду причин:

  • этот город — один из важнейших в Испании туристических центров. Ежегодно здесь тысячи туристов проводят незабываемый пляжный отдых. Побережье известно своим белым нежным песком, чистой прозрачной водой, роскошными благоустроенными пляжами. Среднегодовая температура — +19°С;
  • отличная транспортная доступность. В радиусе всего 60 километров от города находится сразу два международных аэропорта, что крайне удобно для тех, кто планирует жить в Испании только сезонно;
  • вне зависимости от того, какие цели преследует покупка недвижимости, она будет рентабельной. Физические лица покупают тут квартиры для проживания (сезонного или постоянного) и заработка на аренде. Для инвесторов большой интерес представляет коммерческая недвижимость;
  • аренда приобретенной квартиры быстро окупается, поскольку недвижимость на короткий срок в Аликанте арендует огромное число туристов. Всего за один год можно заработать до 7% стоимости недвижимости, а при посуточной постоянной аренде — до 10%;
  • прогнозы на рынке недвижимости позволяют сделать вывод, что стоимость недвижимости в Аликанте будет расти. А значит, покупка станет выгодной инвестицией;
  • несмотря на прогнозируемый рост, цены на данный момент остаются доступными. Они позволяют приобретать недвижимость людям не только с высоким, но и средним уровнем достатка;
  • наличие собственной недвижимости в Испании — настоящее окно в Европу. Она дает право получить годовую мультивизу не только самому владельцу недвижимости, но и членам его семьи. В дальнейшем есть все возможности быстро получить вид на жительство, а затем и гражданство. 

Кто приобретает квартиры в Аликанте и какие варианты имеют самый большой спрос?

Объекты недвижимости на побережье являются востребованными далеко не только среди местных жителей. Иностранные покупатели, однажды отдыхавшие на юге Испании, также видят в недвижимости города немалую привлекательность. В особенности часто решение о покупке собственной квартиры принимают люди, которые постоянно отдыхают в Испании либо же ведут здесь бизнес. 

Испания великолепно подходит для проживания на протяжении длительного срока, в особенности если учитывать то, что наличие собственной квартиры существенно ускорит процесс оформления ВНЖ и испанского гражданства. Так что можно с полной уверенностью утверждать: приобретение будет предельно выгодным и абсолютно оправданным не только в плане финансовых затрат, но и в плане личного комфорта.

Спрос на объекты недвижимости среди иностранных покупателей значительно растет еще и по той причине, что испанские банки и кредитные организации могут предложить привлекательные условия кредитования, в том числе ипотечного. Ипотечные программы позволяют покупать даже элитную недвижимость с незначительными первоначальными взносами. В Испании крайне развита сфера ипотечного кредитования, причем она является доступной не только для испанцев, но и для иностранных лиц. Так, подавляющее большинство банков без проблем кредитует до 80% стоимости покупаемого объекта. 

Какая именно недвижимость в наибольшей степени востребована среди покупателей? Это, конечно же, курортное жилье. Обладание им дает возможность в любое время приезжать отдыхать на морской берег, приглашать друзей, а также зарабатывать на аренде. Однако если ваш выбор остановился именно на курортной зоне, крайне важно учитывать ряд аспектов:

  • если недвижимость приобретается для заработка на аренде, следует отдать предпочтение тому месторасположению, которое является максимально удобным для туристов. Квартира должна находиться в непосредственной близи к главным курортным зонам города. Тем не менее этот район является довольно шумным — проживать тут длительный срок некоторым некомфортно. Важно найти баланс между собственным удобством и удобством будущих арендаторов;
  • прибыль при сдаче квартиры в аренду можно получить только в течение курортного сезона. Правда, в Аликанте он длится долго. Однако стоит быть готовыми к тому, что какой-то период времени недвижимость может «простаивать», не принося прибыли.

Недвижимость в Аликанте: актуальные цены

Согласно статистике, лишь чуть более 50% покупателей недвижимости в Аликанте — граждане Испании. Также официальная статистика показывает, что недвижимость Аликанте является лидером рынка — она более востребована, чем недвижимость других испанских курортных городов. 

Важно знать, что в данном испанском регионе проживает довольно крупная русская диаспора. Здесь много граждан России, предпочитающих покупку квартир для отдыха летом именно в Аликанте из-за демократичных цен.

Недвижимость Аликанте славится своей доступной стоимостью. Это дает покупателю возможность стать владельцем квартиры, расположенной у теплого морского берега, не тратя на это баснословные суммы. На рынке представлен и элитный, и бюджетный сегмент недвижимости. Однако по сравнению со стоимостью недвижимости в других испанских городах недвижимость Аликанте будет выгодно отличаться более привлекательными ценами.

Так, элитные квартиры в наиболее престижных районах городах стоят порядка 150000-200000 €. Вторичная бюджетная недвижимость может обойтись покупателю до 50000 €. Также есть масса предложений среднего ценового сегмента в районе 60-100 тысяч евро.

Покупка квартиры в Аликанте: некоторые юридические нюансы

Приобретение недвижимости в Испании имеет ряд юридических аспектов, которые необходимо учесть. Первоначальным этапом покупки станет заключение между сторонами (продавец и покупатель) договора предварительного характера. Он является документом, в котором прописывают те условия, которые будут регламентировать права и обязанности покупателя и продавца. Оформляется данный документ согласно статье 1541 Гражданского Кодекса Испании. Также в документе будет прописан ключевой формат — договор с последующим правом покупки объекта недвижимости.

Такой документ дает собственнику недвижимого имущества возможность предлагать потенциальному покупателю право на принятие решения о том, заключать договор купли-продажи либо же отказаться от этого действия. Важнейшее достоинство такого формата договорных отношений состоит в том, что в период, который необходим покупателю для принятия решения, владелец недвижимости не имеет права ее реализовывать. 

В документе также прописывается ряд прочих аспектов:

  • стоимость недвижимости;
  • все характеристики квартиры;
  • месторасположение;
  • условия проживания;
  • обязательства, которые несет владелец недвижимости. 

Если в указанные сроки покупатель не примет окончательное решение, владелец имеет право продажи квартиры. Если же принимается решение о покупке, остается лишь заключить договор купли-продажи. Такую сделку регламентируют 1462-1505 статьи ГК Испании.

Чтобы избежать всевозможных юридических проблем при покупке недвижимости, необходимо определить ее правовой статус. Требуется сделать запрос специализированного сертификата. Его получают из реестра собственности. Такой сертификат дает возможность удостовериться в том, что продавец является законным собственником, а на недвижимости не наложены какие-то обременения. 

Если у сторон нет претензий, они заключают договор купли-продажи. Его требуется нотариально заверить и зарегистрировать в реестре собственности. Новоиспеченный собственник квартиры также обязуется уплатить налоги, в частности, такие:

  • на передачу прав собственности;
  • на оформление документации.

Это лишь основные нюансы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости. На деле необходимо знать гораздо больше аспектов заключения сделок на рынке недвижимости в Испании. Именно поэтому при решении купить квартиру в Аликанте лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. Это позволяет избежать рисков и сэкономить огромное количество времени и сил. 

Получите своего личного агента на alisa-spain.ru!

Вы ищете недвижимость в Аликанте? Тогда отличным решением будет воспользоваться сайтом alisa-spain.ru. Здесь вы найдете самые актуальные предложения и сможете узнать исчерпывающую информацию о заинтересовавшей вас квартире:

  • месторасположение;
  • информация о доме;
  • характеристики непосредственно квартиры (площадь, количество комнат, оснащение и т.п.);
  • стоимость недвижимости.

Конечно, здесь же можно посмотреть фотографии. При необходимости любую необходимую информацию можно получить, заполнив форму обратной связи или в телефонном режиме. С вами будет работать персональный агент, который ответит на все вопросы и поможет подобрать объект недвижимости, который полностью соответствует вашему запросу. Выбор предложений — самый широкий. Мы поможем найти как небольшую квартиру-студию, так и просторную трехкомнатную квартиру с видом на море — все на ваш вкус!

Воспользоваться услугами агента при покупке недвижимости в Аликанте — наиболее разумное решение. Профессионалы в сфере недвижимости не только подберут для вас подходящий вариант, но и выполнят проверку продавца, оценят инвестиционные риски.

Услуги персонального агентства — это не просто самый безопасный, но и самый удобный вариант для покупателя. Вот лишь основной спектр услуг, который оказывается клиентам:

  • визовая поддержка и бронирование авиабилетов, номера в отеле;
  • встреча в аэропорту, услуги трансфера;
  • сопровождение при посещении выбранного объекта недвижимости (или нескольких объектов, если вы еще не приняли окончательного решения);
  • ведение переговоров с собственником недвижимости;
  • помощь в получении услуг кредитования в Испании;
  • открытие счета в испанском банке;
  • помощь в получении NIE — Номера Иностранцев (необходимый этап для заключения сделки);
  • юридическое сопровождение при заключении договора купли-продажи;
  • помощь с уплатой налогов;
  • доставка выписки из реестра, которая подтверждает право собственности.

И это еще не все! Сотрудничество со специалистами alisa-spain.ru — это также превосходная возможность воспользоваться услугами послепродажного обслуживания недвижимости. Вот лишь малый перечень таких услуг:

  • помощь при переоформлении договоров на предоставление коммунальных услуг;
  • сервисное обслуживание квартиры;
  • подбор обслуживающего персонала (уборщицы, няни и т.д.);
  • помощь в подаче документов для получения ВНЖ;
  • помощь в сдаче приобретенной недвижимости в аренду и т.д. 

Таким образом, при покупке недвижимости на alisa-spain.ru вам гарантировано всестороннее сопровождение и полная поддержка на каждом этапе. Прорубите себе окно в Европу — вместе с нами!

 

З а д а т ь


в о п р о с